Budowa nie rozpoczyna się od wylania podłoży, ale od kupna działki budowlanej, która musi być wystarczająco wielka i do tego wszechstronna, żeby można było wybudować nie tylko lokal mieszkalny, ale także pozostawić miejsce na garaż oraz ogród. Działki są pierwszorzędnym nabytkiem. Możemy konstruować nie tylko domy. To nie jest nakazywane. Jednakowoż bardzo nagminnie na przedmieściach konstruuje się właśnie mieszkania, które mają być miejscem zamieszkania całych rodzin. Działki mogą jednakże kojarzyć się także z miejscami pod zabudowę fabryczną lub infrastrukturę drogową. Potrzeba na to miejsca. Co więcej, nieruchomość gruntowa musi mieć dobre regulacje prawne i odpowiedni charakter. Bez tego możemy zapomnieć o konstruowaniu. Prawa nie da się w tej kwestii oszukać. Wobec tego kupując jakąkolwiek działkę musimy sprawdzić, czy aby ona na pewno ma odpowiednią regulację ustawodawczą. Działki budowlane mają być przede wszystkim obszerne i do tego przygotowane pod zabudowę. Jeżeli nie są – czekają nas wydatki , których nie ominiemy.